Investir · 73110
Rendement, marché et risques à Rotherens (73110)
Faut-il investir à Rotherens ? Prix médian 3 120 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rotherens et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 120 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Rotherens en 2023
Rendement brut
4,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,73 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rotherens :
Le rendement locatif brut indicatif à Rotherens avoisine 4,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rotherens.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,73 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rotherens.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 120 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 23 RTE DES CAVAGNES | 122 m² | 365 600 € | 2 997 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LA TOUR | — | 944 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 24 RUE DE L EGLISE | 80 m² | 260 000 € | 3 250 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | PRES DU VEAU | — | 25 000 € | 56 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | GRANGE DE LAVIGNE | — | 1 442 € | 1 €/m² |
| 11 mars 2025 | Terrain | ZAC DU HERON | — | 43 016 € | 38 €/m² |
| 5 mars 2025 | Maison | 344 RTE DES CAVAGNES | 83 m² | 205 000 € | 2 470 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Terrain | PRES COMMUNAUX | — | 131 000 € | 124 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Local | 5127 ZAC DU HERON | 406 m² | 340 000 € | 838 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 66 CHE CHAMPS HAUTINS | 138 m² | 420 000 € | 3 044 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Rotherens. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.