Investir · 73110
Rendement, marché et risques à La Croix-de-la-Rochette (73110)
Faut-il investir à La Croix-de-la-Rochette ? Prix médian 3 594 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Croix-de-la-Rochette et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 594 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à La Croix-de-la-Rochette en 2023
Rendement brut
3,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,92 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Croix-de-la-Rochette :
Le rendement locatif brut indicatif à La Croix-de-la-Rochette avoisine 3,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Croix-de-la-Rochette.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,92 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Croix-de-la-Rochette.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 594 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Croix-de-la-Rochette. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Croix-de-la-Rochette — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à La Croix-de-la-Rochette
1332 m²
5,0/10113 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 sept. 2025 | Maison | 987 CHE DE MONTRAILLANT | 20 m² | 73 000 € | 3 650 €/m² |
| 16 mai 2025 | Terrain | LE RESERVOIR | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Terrain | 512 RTE DE PRE VIBOUD | — | 81 000 € | 167 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | 29 RTE DE BELLEDONNE | — | 280 000 € | 53 €/m² |
| 14 déc. 2024 | Maison | 22 RUE DE LA SOURCE | 98 m² | 170 000 € | 1 735 €/m² |
| 8 oct. 2024 | Maison | 78 RUE DU VERGERAIE | 88 m² | 342 350 € | 3 891 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Terrain | LES COTES | — | 16 177 € | 1 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Terrain | COTE ROUGE | — | 707 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Terrain | MONTALBOUT | — | 600 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Terrain | AUX GRANDS PRES | — | 560 € | 1 €/m² |