Investir · 27800
Rendement, marché et risques à Saint-Pierre-de-Salerne (27800)
Faut-il investir à Saint-Pierre-de-Salerne ? Prix médian 1 987 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Pierre-de-Salerne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 987 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Saint-Pierre-de-Salerne en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Pierre-de-Salerne :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Pierre-de-Salerne avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Pierre-de-Salerne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Pierre-de-Salerne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 987 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pierre-de-Salerne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Pierre-de-Salerne
4763 m²
5,0/1080 000 €
127 m²
4,6/10142 000 €
127 m²
4,6/10144 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Maison | 560 IMP DE GAUVILLE | 143 m² | 235 000 € | 1 644 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LA PLAINE DE GAUVILLE | — | 1 127 € | 2 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 495 RUE DES ECOLIERS | 85 m² | 160 000 € | 1 883 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 233 CHE DES CORNILLERES | 244 m² | 421 500 € | 1 728 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | GAUVILLE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 719 RTE DE BERTHOUVILLE | 118 m² | 340 000 € | 2 882 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 225 RUE DES ECOLIERS | 135 m² | 179 000 € | 1 326 €/m² |
| 26 mai 2025 | Terrain | LA COTE A BLANFUMEY | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 26 mai 2025 | Terrain | LA SEMANNERIE | — | 7 000 € | 2 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 104 RUE DES DEUX IFS | 83 m² | 60 000 € | 723 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Pierre-de-Salerne. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.