Investir · 27800
Rendement, marché et risques à Hecmanville (27800)
Faut-il investir à Hecmanville ? Prix médian 1 940 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Hecmanville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 940 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Hecmanville en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Hecmanville :
Le rendement locatif brut indicatif à Hecmanville avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Hecmanville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hecmanville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 940 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 11B RUE DU MARAIS | 200 m² | 235 000 € | 1 175 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 17 LA CHAUSSEE | 60 m² | 80 000 € | 1 334 €/m² |
| 4 mars 2025 | Maison | 3 LA CHAUSSEE | 82 m² | 250 000 € | 3 049 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Maison | 22B LE QUESNEY | 120 m² | 196 500 € | 1 638 €/m² |
| 7 oct. 2024 | Maison | 13 RUE DU MARAIS | 150 m² | 52 500 € | 350 €/m² |
| 8 mars 2024 | Maison | 3 RUE DU MARAIS | 125 m² | 55 000 € | 440 €/m² |
| 2 juin 2023 | Terrain | LE BOURG | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2022 | Maison | 22T RTE DU QUESNEY | 104 m² | 203 000 € | 1 952 €/m² |
| 28 oct. 2022 | Maison | 2 RUE DE LA CROIX MERIEUX | 69 m² | 175 000 € | 2 537 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Hecmanville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.