Investir · 27800
Rendement, marché et risques à Franqueville (27800)
Faut-il investir à Franqueville ? Prix médian 1 949 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Franqueville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 949 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Franqueville en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Franqueville :
Le rendement locatif brut indicatif à Franqueville avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Franqueville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Franqueville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 949 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 35 RTE DES MAZERIES | 54 m² | 166 500 € | 3 084 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 29 RTE DU PARC | 33 m² | 2 500 € | 76 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 7 RTE DES CHAMPS DE LA CROIX | 65 m² | 194 500 € | 2 993 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 29 RUE DE LA PETITE NOTRE DAME | 122 m² | 230 000 € | 1 886 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 1001 RTE DU VIEUX MANOIR | 160 m² | 358 000 € | 2 238 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 29 RUE DE LA PETITE NOTRE DAME | 122 m² | 100 000 € | 820 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Maison | 33 RTE DU HAMELET | 60 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Terrain | LA MARE DES RUES | — | 6 000 € | 3 €/m² |
| 17 sept. 2024 | Local | 12 RTE DU VIEUX MANOIR | 396 m² | 44 000 € | 112 €/m² |
| 15 mars 2024 | Maison | 4 RUE CARDINE | 80 m² | 157 000 € | 1 963 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Franqueville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Franqueville
125 m²
7,5/10228 500 €
260 m²
7,5/10525 000 €
220 m²
7,5/10450 000 €
155 m²
7,5/10325 000 €
200 m²
7,0/10475 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Franqueville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.