Investir · 27800
Rendement, marché et risques à Saint-Cyr-de-Salerne (27800)
Faut-il investir à Saint-Cyr-de-Salerne ? Prix médian 1 336 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Cyr-de-Salerne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 336 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Saint-Cyr-de-Salerne en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Cyr-de-Salerne :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Cyr-de-Salerne avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Cyr-de-Salerne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Cyr-de-Salerne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 336 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Cyr-de-Salerne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Cyr-de-Salerne
125 m²
5,5/10150 000 €
119 m²
5,0/10170 000 €
100 m²
4,7/10159 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 oct. 2025 | Terrain | LA ROSERIE | — | 25 928 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 360 LE BOURG | 98 m² | 113 000 € | 1 154 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 399 RUE DU PLESSIS | 142 m² | 395 000 € | 2 782 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | LE BOC | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | LA COTE DU MILIEU | — | 42 000 € | 1 €/m² |
| 24 déc. 2024 | Terrain | LA ROSERIE | — | 30 000 € | 300 €/m² |
| 4 sept. 2024 | Maison | 66A L AUNERIE | 110 m² | 152 000 € | 1 382 €/m² |
| 14 juin 2024 | Maison | 483 LE BOURG | 114 m² | 147 000 € | 1 290 €/m² |
| 16 mai 2024 | Maison | 197 RUE MICHEL RIVALLAN | 122 m² | 130 000 € | 1 066 €/m² |
| 19 avr. 2024 | Terrain | LE VILLAGE SUD | — | 5 500 € | 3 €/m² |