Investir · 27800
Rendement, marché et risques à Neuville-sur-Authou (27800)
Faut-il investir à Neuville-sur-Authou ? Prix médian 1 353 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Neuville-sur-Authou et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 353 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Neuville-sur-Authou en 2023
Rendement brut
8,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,66 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Neuville-sur-Authou :
Le rendement locatif brut indicatif à Neuville-sur-Authou avoisine 8,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Neuville-sur-Authou.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Neuville-sur-Authou.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 353 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Maison | 68F RUE DE L'EGLISE | 99 m² | 140 000 € | 1 415 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | FERME DE L ERABLE | — | 14 000 € | 1 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 1 RTE DU MESNIL | 112 m² | 550 000 € | 4 911 €/m² |
| 23 août 2024 | Maison | 6 RUE DU VILLAGE | 336 m² | 160 000 € | 477 €/m² |
| 7 juin 2024 | Terrain | LE MESNIL | — | 16 000 € | 3 €/m² |
| 29 mai 2024 | Terrain | LE THEIL | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 29 mai 2024 | Maison | 5 CHE DE MORSAN | 61 m² | 55 000 € | 902 €/m² |
| 27 déc. 2023 | Maison | 8 RUE DU VILLAGE | 144 m² | 194 700 € | 1 353 €/m² |
| 24 mai 2023 | Maison | 3 RUE DU VILLAGE | 170 m² | 105 000 € | 618 €/m² |
| 22 févr. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 27 500 € | 18 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Neuville-sur-Authou — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Neuville-sur-Authou
125 m²
5,2/10450 000 €
170 m²
5,0/10329 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Neuville-sur-Authou. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.