Rendement locatif · 27800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Pierre-de-Salerne (27800)
À Saint-Pierre-de-Salerne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Pierre-de-Salerne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 188 765 € | 738 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Pierre-de-Salerne : taxe foncière à 36,24 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Pierre-de-Salerne (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Pierre-de-Salerne.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pierre-de-Salerne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
4763 m²
5,0/1080 000 €
127 m²
4,6/10142 000 €
127 m²
4,6/10144 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Maison | 560 IMP DE GAUVILLE | 143 m² | 235 000 € | 1 644 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LA PLAINE DE GAUVILLE | — | 1 127 € | 2 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 495 RUE DES ECOLIERS | 85 m² | 160 000 € | 1 883 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 233 CHE DES CORNILLERES | 244 m² | 421 500 € | 1 728 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | GAUVILLE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 719 RTE DE BERTHOUVILLE | 118 m² | 340 000 € | 2 882 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 225 RUE DES ECOLIERS | 135 m² | 179 000 € | 1 326 €/m² |
| 26 mai 2025 | Terrain | LA COTE A BLANFUMEY | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 26 mai 2025 | Terrain | LA SEMANNERIE | — | 7 000 € | 2 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 104 RUE DES DEUX IFS | 83 m² | 60 000 € | 723 €/m² |