Investir · 14700
Rendement, marché et risques à Saint-Pierre-Canivet (14700)
Faut-il investir à Saint-Pierre-Canivet ? Prix médian 1 963 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Pierre-Canivet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 963 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Saint-Pierre-Canivet en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Pierre-Canivet :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Pierre-Canivet avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Pierre-Canivet.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Pierre-Canivet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 963 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pierre-Canivet — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Saint-Pierre-Canivet
120 m²
2,4/10410 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Local | 5 RUE MARIE | 310 m² | 80 000 € | 259 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LE BISSON | — | 30 332 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 16 CHE DES CARRIERES | 133 m² | 270 000 € | 2 031 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 2 RUE DE CANTEPIE | 209 m² | 500 000 € | 2 393 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | LE BOUT DES CESNES | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2024 | Maison | 5 RUE DU BOUT DES CERFS | 132 m² | 231 150 € | 1 752 €/m² |
| 22 mars 2024 | Maison | 8 LES CESNES | 53 m² | 104 000 € | 1 963 €/m² |
| 5 mars 2024 | Maison | 3 CHE DES CARRIERES | 119 m² | 262 000 € | 2 202 €/m² |
| 25 oct. 2023 | Maison | 5104 CHATEAU DE LA TOUR | 164 m² | 750 000 € | 4 574 €/m² |
| 10 août 2023 | Maison | 24 RTE DE CAEN | 173 m² | 195 000 € | 1 128 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Pierre-Canivet. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.