Investir · 14700
Rendement, marché et risques à Noron-l'Abbaye (14700)
Faut-il investir à Noron-l'Abbaye ? Prix médian 694 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Noron-l'Abbaye et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
694 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Noron-l'Abbaye en 2023
Rendement brut
17,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,13 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Noron-l'Abbaye :
Le rendement locatif brut indicatif à Noron-l'Abbaye avoisine 17,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Noron-l'Abbaye.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,13 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Noron-l'Abbaye.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (694 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Noron-l'Abbaye — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Noron-l'Abbaye
88 m²
5,4/10214 000 €
91 m²
5,4/10227 000 €
106 m²
5,4/10235 000 €
696 m²
5,0/1049 720 €
90 m²
5,0/10204 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 48 000 € | 17 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 1 CHE DE L EGLISE DE ST CYR | 64 m² | 139 000 € | 2 172 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LE BEL AIR | — | 17 270 € | 1 €/m² |
| 30 mai 2025 | Terrain | LES PETITS POTS | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Maison | 1 RTE DE FREGIS | 109 m² | 110 000 € | 1 010 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Maison | 1 CHE DE L EGLISE DE ST CYR | 64 m² | 110 000 € | 1 719 €/m² |
| 30 mai 2024 | Terrain | LE MARAIS | — | 88 720 € | 1 €/m² |
| 13 févr. 2024 | Terrain | LES CLOSETS | — | 85 000 € | 8 €/m² |
| 26 janv. 2024 | Terrain | LE VAL DU JAGEOLET | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 12 oct. 2023 | Maison | 14 RTE DE LEFFARD | 80 m² | 50 000 € | 625 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Noron-l'Abbaye. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.