Investir · 14700
Rendement, marché et risques à Soulangy (14700)
Faut-il investir à Soulangy ? Prix médian 1 380 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Soulangy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 380 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Soulangy en 2023
Rendement brut
9,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,26 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Soulangy :
Le rendement locatif brut indicatif à Soulangy avoisine 9,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Soulangy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,26 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Soulangy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 380 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 août 2025 | Maison | 41 RTE DE VILLERS | 72 m² | 140 500 € | 1 952 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Terrain | GLATIGNY | — | 51 000 € | 51 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Maison | 54 RTE DE VILLERS | 170 m² | 234 500 € | 1 380 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Maison | 15 RUE DU HAMEL | 224 m² | 271 400 € | 1 212 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Maison | 9 RTE DE CAEN | 153 m² | 245 000 € | 1 602 €/m² |
| 28 nov. 2023 | Maison | 25 RTE DE VILLERS | 149 m² | 280 000 € | 1 880 €/m² |
| 30 mai 2023 | Maison | 39 RTE DE VILLERS | 150 m² | 310 000 € | 2 067 €/m² |
| 26 janv. 2023 | Terrain | SAINT LOUP | — | 23 000 € | 2 €/m² |
| 26 oct. 2022 | Terrain | 3 RUE DE SAINT LOUP | — | 700 € | 7 €/m² |
| 23 juil. 2022 | Terrain | CHATEAU DE SAINT LOUP | — | 50 000 € | 20 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Soulangy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Soulangy
227 m²
2,5/10423 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Soulangy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.