Investir · 02600
Rendement, marché et risques à Saint-Pierre-Aigle (02600)
Faut-il investir à Saint-Pierre-Aigle ? Prix médian 2 186 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Pierre-Aigle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 186 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,2 €/m²
loyers médians à Saint-Pierre-Aigle en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,30 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Pierre-Aigle :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Pierre-Aigle avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Pierre-Aigle.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Pierre-Aigle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 186 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pierre-Aigle — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Pierre-Aigle
150 m²
6,2/10230 000 €
117 m²
5,0/10185 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DE COEUVRES | 107 m² | 223 000 € | 2 085 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LE MARAIS DE CHAFOSSE | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 13 RUE ANDRE BONVALLET | 228 m² | 312 625 € | 1 372 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 2 RUE DU VERLY | 50 m² | 135 000 € | 2 700 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 35 000 € | 21 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 6 RUE DU MOULIN | 91 m² | 195 100 € | 2 144 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Maison | 16 RUE NARCISSE LEFEVRE | 80 m² | 275 000 € | 3 438 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Maison | 52 RUE ANDRE BONVALLET | 194 m² | 408 000 € | 2 104 €/m² |
| 5 sept. 2024 | Maison | 4 RUE ANDRE BONVALLET | 125 m² | 216 400 € | 1 732 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Maison | 14 RUE DES TOURELLES | 45 m² | 102 000 € | 2 267 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Pierre-Aigle. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.