Rendement locatif · 02600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Pierre-Aigle (02600)
À Saint-Pierre-Aigle, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Pierre-Aigle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 207 670 € | 818 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Pierre-Aigle : taxe foncière à 46,30 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Pierre-Aigle (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Pierre-Aigle.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pierre-Aigle — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
150 m²
6,2/10230 000 €
117 m²
5,0/10185 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DE COEUVRES | 107 m² | 223 000 € | 2 085 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LE MARAIS DE CHAFOSSE | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 13 RUE ANDRE BONVALLET | 228 m² | 312 625 € | 1 372 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 2 RUE DU VERLY | 50 m² | 135 000 € | 2 700 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 35 000 € | 21 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 6 RUE DU MOULIN | 91 m² | 195 100 € | 2 144 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Maison | 16 RUE NARCISSE LEFEVRE | 80 m² | 275 000 € | 3 438 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Maison | 52 RUE ANDRE BONVALLET | 194 m² | 408 000 € | 2 104 €/m² |
| 5 sept. 2024 | Maison | 4 RUE ANDRE BONVALLET | 125 m² | 216 400 € | 1 732 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Maison | 14 RUE DES TOURELLES | 45 m² | 102 000 € | 2 267 €/m² |