Investir · 02200
Rendement, marché et risques à Chaudun (02200)
Faut-il investir à Chaudun ? Prix médian 1 532 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chaudun et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 532 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Chaudun en 2023
Rendement brut
8,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,78 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chaudun :
Le rendement locatif brut indicatif à Chaudun avoisine 8,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chaudun.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,78 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chaudun.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 532 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chaudun — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Chaudun
112 m²
5,0/10238 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 juil. 2025 | Maison | 8B RUE JEAN JAURES | 100 m² | 180 000 € | 1 800 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Maison | 20 RUE DE L ABBAYE NOTRE DAME | 130 m² | 219 400 € | 1 688 €/m² |
| 19 avr. 2024 | Maison | 9 RUE DE LA CROIX DES AMOUREUX | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 1 mars 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 60 000 € | 86 €/m² |
| 28 déc. 2023 | Maison | 6 RUE DE L ABBAYE NOTRE DAME | 112 m² | 189 000 € | 1 688 €/m² |
| 18 déc. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2023 | Maison | 21 RUE ERNEST RIVAILLIER | 82 m² | 60 000 € | 732 €/m² |
| 28 oct. 2022 | Terrain | LE FOND DE SOISSONS | — | 48 000 € | 495 €/m² |
| 1 sept. 2022 | Appartement | 15 RUE ERNEST RIVAILLIER | 100 m² | 150 500 € | 1 505 €/m² |
| 12 juil. 2022 | Maison | 7 RUE LUCIEN LIENART | 42 m² | 45 000 € | 1 072 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chaudun. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.