Investir · 02600
Rendement, marché et risques à Cutry (02600)
Faut-il investir à Cutry ? Prix médian 1 283 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cutry et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 283 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Cutry en 2023
Rendement brut
9,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,05 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cutry :
Le rendement locatif brut indicatif à Cutry avoisine 9,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cutry.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cutry.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 283 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cutry — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Cutry
107 m²
6,2/10299 000 €
56 m²
6,2/10178 000 €
145 m²
6,2/10395 000 €
49 m²
6,2/10157 000 €
130 m²
6,2/10395 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 août 2025 | Maison | 22 RTE DE SOISSONS | 88 m² | 190 000 € | 2 160 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | LE MOULIN DE LAVERSINE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Maison | 19 RTE DE COEUVRES | 86 m² | 170 000 € | 1 977 €/m² |
| 19 mars 2025 | Terrain | LE RAVIN DE SAULON | — | 11 800 € | 2 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Maison | 6 RTE DE SOISSONS | 250 m² | 279 000 € | 1 116 €/m² |
| 11 sept. 2024 | Maison | 15 RTE DE COEUVRES | 104 m² | 205 000 € | 1 972 €/m² |
| 13 août 2024 | Terrain | LE MOULIN DE LAVERSINE | — | 3 800 € | 3 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Maison | 9 RTE DE COEUVRES | 90 m² | 139 400 € | 1 549 €/m² |
| 21 juin 2024 | Maison | 13T RTE DE COEUVRES | 90 m² | 111 000 € | 1 234 €/m² |
| 7 mai 2024 | Terrain | LE MOULIN DE LAVERSINE | — | 220 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Cutry. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.