Investir · 02300
Rendement, marché et risques à Saint-Paul-aux-Bois (02300)
Faut-il investir à Saint-Paul-aux-Bois ? Prix médian 1 022 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Paul-aux-Bois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 022 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,8 €/m²
loyers médians à Saint-Paul-aux-Bois en 2023
Rendement brut
13,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Paul-aux-Bois :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Paul-aux-Bois avoisine 13,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Paul-aux-Bois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Paul-aux-Bois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 022 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 oct. 2025 | Terrain | SOUS LA RUE DE NOYON | — | 17 000 € | 12 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | 5137 RUE DU PLESSIER | — | 40 500 € | 15 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | LE BOSQUET DU CHATEAU | — | 400 € | 1 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Maison | 390 RUE DE CHAUNY | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² |
| 17 mars 2025 | Maison | 360 RUE DE BLERANCOURT | 135 m² | 250 000 € | 1 852 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Terrain | 315 RUE ABEL DE STE MARTHE | — | 62 000 € | 38 €/m² |
| 13 janv. 2025 | Terrain | LES GREVES | — | 514 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Maison | 557 RUE ABEL DE STE MARTHE | 140 m² | 143 000 € | 1 022 €/m² |
| 16 oct. 2024 | Maison | 5136 RUE DEPLAISANTE | 17 m² | 20 000 € | 1 177 €/m² |
| 11 juin 2024 | Maison | 315 RUE ABEL DE STE MARTHE | 107 m² | 75 000 € | 701 €/m² |