Investir · 02300
Rendement, marché et risques à Besmé (02300)
Faut-il investir à Besmé ? Prix médian 915 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Besmé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
915 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Besmé en 2023
Rendement brut
12,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,97 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Besmé :
Le rendement locatif brut indicatif à Besmé avoisine 12,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Besmé.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,97 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Besmé.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (915 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Besmé — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Besmé
4682 m²
7,0/1039 900 €
156 m²
4,9/10147 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 août 2025 | Terrain | LES USAGES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 1 RUE DES BRUYERES | 115 m² | 110 000 € | 957 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Terrain | LA PREE | — | 7 592 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 000 € | 5 €/m² |
| 4 avr. 2024 | Maison | 35 RUE PRINCIPALE | 124 m² | 136 000 € | 1 097 €/m² |
| 28 mars 2024 | Maison | 6 RUE PRINCIPALE | 65 m² | 104 900 € | 1 614 €/m² |
| 19 mai 2023 | Maison | 8 RUE PRINCIPALE | 98 m² | 142 900 € | 1 459 €/m² |
| 12 mai 2023 | Maison | 2 RUE DU MOULIN | 79 m² | 120 000 € | 1 519 €/m² |
| 20 sept. 2022 | Terrain | LES TERRES DES BRICOTIERS | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 7 juin 2022 | Maison | 2 RUE DU LIEUTENANT HOUZE | 70 m² | 105 000 € | 1 500 €/m² |