Investir · 51320
Rendement, marché et risques à Saint-Ouen-Domprot (51320)
Faut-il investir à Saint-Ouen-Domprot ? Prix médian 681 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Ouen-Domprot et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
681 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Saint-Ouen-Domprot en 2023
Rendement brut
12,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,10 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Ouen-Domprot :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Ouen-Domprot avoisine 12,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Ouen-Domprot.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,10 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Ouen-Domprot.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (681 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 juil. 2025 | Maison | 4 RLE DE LA GUILLARDE | 70 m² | 35 000 € | 500 €/m² |
| 23 juin 2025 | Terrain | BUISSON L AIGUILLE | — | 154 606 € | 2 €/m² |
| 21 juin 2025 | Maison | 9 RTE DU MEIX TIERCELIN | 173 m² | 130 000 € | 752 €/m² |
| 29 mars 2025 | Maison | 1 IMP DE L'ABBAYE | 173 m² | 175 000 € | 1 012 €/m² |
| 14 août 2024 | Terrain | 44 GR GRANDE RUE | — | 9 710 € | 9 €/m² |
| 10 avr. 2024 | Terrain | LES GORGERONS | — | 262 141 € | 2 €/m² |
| 16 sept. 2023 | Maison | 34 GR GRANDE RUE | 75 m² | 95 000 € | 1 267 €/m² |
| 27 juin 2023 | Terrain | 44 GR GRANDE RUE | — | 10 212 € | 10 €/m² |
| 7 juin 2023 | Maison | 10 RUE DE SAINT ETIENNE | 109 m² | 55 000 € | 505 €/m² |
| 6 mai 2023 | Local | 21 RUE DU STADE | — | 13 000 € | — |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Ouen-Domprot — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Ouen-Domprot
115 m²
3,9/1067 000 €
107 m²
3,9/1074 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Ouen-Domprot. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.