Investir · 51320
Rendement, marché et risques à Humbauville (51320)
Faut-il investir à Humbauville ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Humbauville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Humbauville en 2023
Taxe foncière (taux)
27,44 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Humbauville :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Humbauville — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,44 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Humbauville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 nov. 2025 | Maison | 40 GRANDE RUE | 88 m² | 137 000 € | 1 557 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 11 GR GRANDE RUE | 120 m² | 99 750 € | 832 €/m² |
| 14 sept. 2024 | Maison | 26 GR GRANDE RUE | 55 m² | 112 850 € | 2 052 €/m² |
| 18 avr. 2023 | Maison | 3 RUE DU FOUR | 194 m² | 220 000 € | 1 135 €/m² |
| 7 oct. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 8 €/m² |
| 8 janv. 2021 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 20 €/m² |
| 20 mars 2020 | Terrain | AU RUE | — | 100 369 € | 2 €/m² |
| 31 juil. 2018 | Terrain | SUR LE GRAND CHEMIN | — | 180 747 € | 1 €/m² |
| 6 déc. 2017 | Terrain | LE CHEMIN DES MORTS | — | 96 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2017 | Maison | 2 RUE DU FOUR | 76 m² | 135 000 € | 1 777 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Humbauville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.