Investir · 10240
Rendement, marché et risques à Dampierre (10240)
Faut-il investir à Dampierre ? Prix médian 910 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Dampierre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
910 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Dampierre en 2023
Rendement brut
9,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,66 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Dampierre :
Le rendement locatif brut indicatif à Dampierre avoisine 9,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Dampierre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Dampierre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (910 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 nov. 2025 | Maison | 77A LE VILLAGE | 82 m² | 102 000 € | 1 244 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | CHAMP FAUCHOT | — | 975 236 € | 2 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 28 RUE DE VAUCOGNE | 92 m² | 150 000 € | 1 631 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | LA MITERNE | — | 40 000 € | 2 €/m² |
| 26 avr. 2025 | Terrain | LES PLACES BRULEES | — | 50 000 € | 61 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Maison | 12 RUE DE LHUITRE | 80 m² | 62 000 € | 775 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 85A LE VILLAGE | 73 m² | 65 000 € | 891 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 39 LOTISSEMENT SURGILLE | 61 m² | 79 500 € | 1 304 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Maison | 37 RUE DU PRE | 151 m² | 140 000 € | 928 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | LES PLACES BRULEES | — | 450 000 € | 48 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dampierre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Dampierre
236 m²
7,9/10650 000 €
267 m²
7,9/10750 000 €
303 m²
7,6/10735 000 €
205 m²
7,5/10630 000 €
240 m²
7,3/10699 999 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Dampierre. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.