Rendement locatif · 51320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Ouen-Domprot (51320)
À Saint-Ouen-Domprot, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Ouen-Domprot et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 64 695 € | 586 €/mois | 10,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Ouen-Domprot : taxe foncière à 34,10 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Ouen-Domprot — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
115 m²
3,9/1067 000 €
107 m²
3,9/1074 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 juil. 2025 | Maison | 4 RLE DE LA GUILLARDE | 70 m² | 35 000 € | 500 €/m² |
| 23 juin 2025 | Terrain | BUISSON L AIGUILLE | — | 154 606 € | 2 €/m² |
| 21 juin 2025 | Maison | 9 RTE DU MEIX TIERCELIN | 173 m² | 130 000 € | 752 €/m² |
| 29 mars 2025 | Maison | 1 IMP DE L'ABBAYE | 173 m² | 175 000 € | 1 012 €/m² |
| 14 août 2024 | Terrain | 44 GR GRANDE RUE | — | 9 710 € | 9 €/m² |
| 10 avr. 2024 | Terrain | LES GORGERONS | — | 262 141 € | 2 €/m² |
| 16 sept. 2023 | Maison | 34 GR GRANDE RUE | 75 m² | 95 000 € | 1 267 €/m² |
| 27 juin 2023 | Terrain | 44 GR GRANDE RUE | — | 10 212 € | 10 €/m² |
| 7 juin 2023 | Maison | 10 RUE DE SAINT ETIENNE | 109 m² | 55 000 € | 505 €/m² |
| 6 mai 2023 | Local | 21 RUE DU STADE | — | 13 000 € | — |