Investir · 21610
Rendement, marché et risques à Pouilly-sur-Vingeanne (21610)
Faut-il investir à Pouilly-sur-Vingeanne ? Prix médian 716 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pouilly-sur-Vingeanne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
716 €/m²
Ventes DVF 2017
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Pouilly-sur-Vingeanne en 2023
Rendement brut
13,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,16 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pouilly-sur-Vingeanne :
Le rendement locatif brut indicatif à Pouilly-sur-Vingeanne avoisine 13,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pouilly-sur-Vingeanne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,16 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pouilly-sur-Vingeanne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (716 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pouilly-sur-Vingeanne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Pouilly-sur-Vingeanne
272 m²
2,6/10445 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 sept. 2025 | Terrain | PRE DE L EGLISE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 5 RUE DES TASSONNIERES | 66 m² | 141 750 € | 2 148 €/m² |
| 11 sept. 2024 | Terrain | SUR LES TERRES | — | 1 192 € | 2 €/m² |
| 11 sept. 2024 | Terrain | FOURNEAUX DE CHAUX | — | 3 408 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2024 | Terrain | BUISSON DES PIERRES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 6 juil. 2024 | Maison | 2 RUE DU MOULIN | 65 m² | 72 000 € | 1 108 €/m² |
| 26 avr. 2024 | Terrain | FOURNEAUX DE CHAUX | — | 8 000 € | 2 €/m² |
| 26 janv. 2024 | Terrain | LES BRULEUX | — | 300 € | 1 €/m² |
| 28 déc. 2023 | Terrain | LES BRULEUX | — | 616 € | 1 €/m² |
| 28 déc. 2023 | Terrain | PRE LE HAUT | — | 23 790 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pouilly-sur-Vingeanne. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.