Investir · 40270
Rendement, marché et risques à Larrivière-Saint-Savin (40270)
Faut-il investir à Larrivière-Saint-Savin ? Prix médian 1 704 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Larrivière-Saint-Savin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 704 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Larrivière-Saint-Savin en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,94 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Larrivière-Saint-Savin :
Le rendement locatif brut indicatif à Larrivière-Saint-Savin avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Larrivière-Saint-Savin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Larrivière-Saint-Savin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 704 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 nov. 2025 | Maison | 224 CHE DE HUSTE | 244 m² | 410 800 € | 1 684 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | ABATTOIR | — | 29 478 € | 17 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | PRIAM | — | 100 000 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 505 RTE DE POUYMIRO | 111 m² | 253 200 € | 2 282 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 1051 RTE DU TURSAN | 148 m² | 161 100 € | 1 089 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 744 RTE DU COUTET | 142 m² | 50 000 € | 353 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 478 RTE DE POUYMIRO | 150 m² | 235 800 € | 1 572 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | BLANQUEFORT | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 544 RTE DU COUTET | 105 m² | 305 900 € | 2 914 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Appartement | 410 AV DES ARENES | 65 m² | 130 000 € | 2 000 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Larrivière-Saint-Savin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~26 biens passent le seuil chaque semaine à Larrivière-Saint-Savin
140 m²
6,2/10189 000 €
30 m²
6,0/1075 000 €
148 m²
5,9/10200 000 €
150 m²
5,8/10220 000 €
123 m²
5,7/10200 000 €