Rendement locatif · 40270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Maurice-sur-Adour (40270)
À Saint-Maurice-sur-Adour, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 207 860 € | 866 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Maurice-sur-Adour : taxe foncière à 34,23 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Maurice-sur-Adour — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
161 m²
6,3/10208 000 €
170 m²
6,2/10248 500 €
130 m²
5,9/10267 940 €
80 m²
5,6/10177 769 €
60 m²
5,4/10185 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 1640 RTE DE MONT DE MARSAN | 97 m² | 237 000 € | 2 444 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | CARILLE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 620 RTE DE GRENADE | 73 m² | 182 000 € | 2 494 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 34 LOT LALANNE | 88 m² | 210 000 € | 2 387 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 37 RUE DES MERLES | 138 m² | 295 170 € | 2 139 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 2425 RTE DE MONT DE MARSAN | 204 m² | 375 200 € | 1 840 €/m² |
| 7 janv. 2025 | Terrain | RACLES | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 1610 RTE NATIONALE 124 | 120 m² | 130 000 € | 1 084 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 338 RTE DE GAILLERES | 82 m² | 175 000 € | 2 135 €/m² |
| 8 oct. 2024 | Maison | 1236 RTE NATIONALE 124 | 71 m² | 209 500 € | 2 951 €/m² |