Investir · 91530
Investir à Saint-Maurice-Montcouronne
Rendement, marché et risques à Saint-Maurice-Montcouronne (91530)
Faut-il investir à Saint-Maurice-Montcouronne ? Prix médian 3 652 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Maurice-Montcouronne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 652 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 000 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
14,2 €/m²
loyers médians à Saint-Maurice-Montcouronne en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Maurice-Montcouronne :
- Prix médian 3 652 €/m².
- Rendement brut indicatif 4,7 %, sous la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché tendu : éligible à la plupart des dispositifs locatifs aidés.
- 5,1 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Saint-Maurice-Montcouronne
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Maurice-Montcouronne avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Maurice-Montcouronne.
Fiscalité locale à Saint-Maurice-Montcouronne
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Maurice-Montcouronne.
Prêt à investir à Saint-Maurice-Montcouronne ?
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Tout savoir sur Saint-Maurice-Montcouronne
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