Investir · 91530
Investir à Le Val-Saint-Germain
Rendement, marché et risques à Le Val-Saint-Germain (91530)
À Le Val-Saint-Germain, le prix médian au m² est d’environ 2 578 €/m², le loyer médian s’établit autour de 16,1 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,5 %.
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Prix médian · appartement
2 578 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
3 056 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
16,1 €/m²
loyers médians Le Val-Saint-Germain (2025)
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,57 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Le Val-Saint-Germain
Le rendement locatif brut indicatif à Le Val-Saint-Germain avoisine 7,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Val-Saint-Germain.
Fiscalité locale à Le Val-Saint-Germain
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Val-Saint-Germain.
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Tout savoir sur Le Val-Saint-Germain
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