Investir · 91470
Investir à Angervilliers
Rendement, marché et risques à Angervilliers (91470)
Faut-il investir à Angervilliers ? Prix médian 3 587 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Angervilliers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 587 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
2 879 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
15,1 €/m²
loyers médians à Angervilliers en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,33 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Angervilliers :
- Prix médian 3 587 €/m².
- Rendement brut indicatif 5,0 %, dans la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché tendu : éligible à la plupart des dispositifs locatifs aidés.
- 9,4 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Angervilliers
Le rendement locatif brut indicatif à Angervilliers avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Angervilliers.
Fiscalité locale à Angervilliers
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,33 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Angervilliers.
Prêt à investir à Angervilliers ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 587 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Angervilliers
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