Rendement locatif · 91530
Rendement locatif à Saint-Maurice-Montcouronne
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Maurice-Montcouronne (91530)
À Saint-Maurice-Montcouronne, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,3 % à 6,1 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Saint-Maurice-Montcouronne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Saint-Maurice-Montcouronne
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 80 344 € | 407 €/mois | 6,1 % |
| T2 | 42 m² | 153 384 € | 669 €/mois | 5,2 % |
| T3 | 62 m² | 226 424 € | 882 €/mois | 4,7 % |
| T4 | 85 m² | 310 420 € | 1 112 €/mois | 4,3 % |
| Maison | 95 m² | 285 000 € | 1 226 €/mois | 5,2 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Maurice-Montcouronne : taxe foncière à 30,96 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Saint-Maurice-Montcouronne ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Maurice-Montcouronne (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Maurice-Montcouronne.
Tout savoir sur Saint-Maurice-Montcouronne
- Prix immobilier à Saint-Maurice-Montcouronne
- Investir à Saint-Maurice-Montcouronne
- Rendement locatif à Saint-Maurice-Montcouronne