Investir · 71460
Rendement, marché et risques à Saint-Maurice-des-Champs (71460)
Faut-il investir à Saint-Maurice-des-Champs ? Prix médian 1 731 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Maurice-des-Champs et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 731 €/m²
Ventes DVF 2014
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Saint-Maurice-des-Champs en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,29 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Maurice-des-Champs :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Maurice-des-Champs avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Maurice-des-Champs.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,29 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Maurice-des-Champs.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 731 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 oct. 2025 | Terrain | EN COUTRIOLLES | — | 6 900 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | PRE MORIN | — | 35 000 € | 24 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA FONTAINE | 76 m² | 71 500 € | 941 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Terrain | LA RUE CHEVRIER | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 4 mars 2024 | Terrain | EN COUTRIOLLES | — | 700 € | 1 €/m² |
| 15 janv. 2024 | Terrain | LES ORDONNES | — | 500 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2023 | Maison | 14 RUE DES PRESLES | 100 m² | 210 000 € | 2 100 €/m² |
| 19 juin 2023 | Terrain | SUR LA FONTAINE | — | 10 000 € | 5 €/m² |
| 16 déc. 2022 | Terrain | LA SERRE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2022 | Terrain | LES CRAYS | — | 155 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Maurice-des-Champs. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.