Rendement locatif · 71460
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Maurice-des-Champs (71460)
À Saint-Maurice-des-Champs, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 164 445 € | 730 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Maurice-des-Champs : taxe foncière à 32,29 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 oct. 2025 | Terrain | EN COUTRIOLLES | — | 6 900 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | PRE MORIN | — | 35 000 € | 24 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA FONTAINE | 76 m² | 71 500 € | 941 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Terrain | LA RUE CHEVRIER | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 4 mars 2024 | Terrain | EN COUTRIOLLES | — | 700 € | 1 €/m² |
| 15 janv. 2024 | Terrain | LES ORDONNES | — | 500 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2023 | Maison | 14 RUE DES PRESLES | 100 m² | 210 000 € | 2 100 €/m² |
| 19 juin 2023 | Terrain | SUR LA FONTAINE | — | 10 000 € | 5 €/m² |
| 16 déc. 2022 | Terrain | LA SERRE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2022 | Terrain | LES CRAYS | — | 155 € | 1 €/m² |