Investir · 63580
Rendement, marché et risques à Saint-Martin-d'Ollières (63580)
Faut-il investir à Saint-Martin-d'Ollières ? Prix médian 250 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Martin-d'Ollières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
250 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Saint-Martin-d'Ollières en 2023
Rendement brut
34,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,09 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Martin-d'Ollières :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Martin-d'Ollières avoisine 34,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Martin-d'Ollières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,09 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Martin-d'Ollières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (250 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Martin-d'Ollières — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Martin-d'Ollières
110 m²
4,3/10138 000 €
74 m²
3,9/10120 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 5056 RIBEYRE | 62 m² | 59 400 € | 959 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | AULIAT | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LES PICHETS | — | 680 € | 1 €/m² |
| 22 nov. 2025 | Terrain | LE REAL | — | 50 000 € | 9 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 5137 MALAURE | 40 m² | 12 000 € | 300 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | CHARMENSAT | — | 11 000 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | LA CHAMP | — | 2 279 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | LES PRES GRANDS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 5 avr. 2025 | Terrain | VALIVIER | — | 100 € | 1 €/m² |
| 29 mars 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 2 000 € | 9 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Martin-d'Ollières. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.