Investir · 63580
Rendement, marché et risques à Peslières (63580)
Faut-il investir à Peslières ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Peslières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Peslières en 2023
Taxe foncière (taux)
33,81 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Peslières :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Peslières — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,81 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Peslières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 15 000 € | 62 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | FARGETTE | — | 2 558 € | 2 €/m² |
| 11 mars 2025 | Maison | 5113 LE BOURG | 140 m² | 145 500 € | 1 040 €/m² |
| 21 oct. 2024 | Terrain | BOIS DUMAS | — | 50 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Maison | 5036 FARGETTE | 82 m² | 96 500 € | 1 177 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Terrain | LA GARDE | — | 4 732 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Terrain | LA VIEILLE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 29 févr. 2024 | Terrain | BOIS REDON | — | 1 150 € | 1 €/m² |
| 22 févr. 2024 | Terrain | BOIS DU MINEUR | — | 10 635 € | 1 €/m² |
| 22 févr. 2024 | Terrain | FONJALLAT | — | 4 660 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Peslières — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Peslières
60 m²
6,0/1045 000 €
96 m²
4,9/1099 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Peslières. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.