Investir · 64780
Rendement, marché et risques à Saint-Martin-d'Arrossa (64780)
Faut-il investir à Saint-Martin-d'Arrossa ? Prix médian 1 889 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Martin-d'Arrossa et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 889 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Saint-Martin-d'Arrossa en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,45 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Martin-d'Arrossa :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Martin-d'Arrossa avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Martin-d'Arrossa.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,45 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Martin-d'Arrossa.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 889 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Martin-d'Arrossa — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Martin-d'Arrossa
211 m²
6,6/10390 000 €
200 m²
6,3/10350 000 €
85 m²
5,0/10299 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Terrain | PAGONDOKOMALDA | — | 2 266 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | ESPOSA | — | 110 000 € | 49 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 210 KONKADAKO BIDEA | 60 m² | 245 000 € | 4 084 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LE HAMEAU D EXAVE | — | 65 585 € | 65 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | LE HAMEAU D EXAVE | — | 65 910 € | 106 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | ESPOSA | — | 200 000 € | 12 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | ESPOSA | — | 150 € | 1 €/m² |
| 19 mars 2025 | Maison | 431 GELTOKIKO BIDEA | 176 m² | 290 000 € | 1 648 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Local | 760 BEHEREKO BIDEA | 735 m² | 594 000 € | 809 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Appartement | 20 EIHARTZEKO PLAZA | 57 m² | 108 400 € | 1 902 €/m² |