Rendement locatif · 64780
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Martin-d'Arrossa (64780)
À Saint-Martin-d'Arrossa, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 179 455 € | 861 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Martin-d'Arrossa : taxe foncière à 32,45 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Martin-d'Arrossa — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
211 m²
6,6/10390 000 €
200 m²
6,3/10350 000 €
85 m²
5,0/10299 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Terrain | PAGONDOKOMALDA | — | 2 266 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | ESPOSA | — | 110 000 € | 49 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 210 KONKADAKO BIDEA | 60 m² | 245 000 € | 4 084 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LE HAMEAU D EXAVE | — | 65 585 € | 65 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | LE HAMEAU D EXAVE | — | 65 910 € | 106 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | ESPOSA | — | 200 000 € | 12 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | ESPOSA | — | 150 € | 1 €/m² |
| 19 mars 2025 | Maison | 431 GELTOKIKO BIDEA | 176 m² | 290 000 € | 1 648 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Local | 760 BEHEREKO BIDEA | 735 m² | 594 000 € | 809 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Appartement | 20 EIHARTZEKO PLAZA | 57 m² | 108 400 € | 1 902 €/m² |