Investir · 64220
Rendement, marché et risques à Irouléguy (64220)
Faut-il investir à Irouléguy ? Prix médian 3 334 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Irouléguy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 334 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Irouléguy en 2023
Rendement brut
3,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Irouléguy :
Le rendement locatif brut indicatif à Irouléguy avoisine 3,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Irouléguy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Irouléguy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 334 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 oct. 2025 | Terrain | OKOCHTEY | — | 77 000 € | 51 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | OKOCHTEY | — | 77 000 € | 53 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | LARCABALE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 542 CHE DE BEHEREKO LANDAK | 150 m² | 191 250 € | 1 275 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | MENDISCOUA | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 25 mars 2025 | Terrain | HIRIBURU | — | 60 000 € | 47 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Maison | 119 RUE DE LA MAIRIE | 144 m² | 297 200 € | 2 064 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Terrain | HIRIBURU | — | 60 000 € | 44 €/m² |
| 13 août 2024 | Maison | 819 RTE DE MENTA | 104 m² | 77 700 € | 748 €/m² |
| 31 mai 2024 | Maison | 192 CHE D EYHERABURU | 111 m² | 400 000 € | 3 604 €/m² |