Investir · 64780
Rendement, marché et risques à Bidarray (64780)
Faut-il investir à Bidarray ? Prix médian 2 686 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bidarray et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 686 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Bidarray en 2023
Rendement brut
4,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
27,55 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bidarray :
Le rendement locatif brut indicatif à Bidarray avoisine 4,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bidarray.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,55 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bidarray.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 686 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bidarray — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Bidarray
200 m²
6,0/10549 000 €
139 m²
5,5/10360 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 100 OTXANDABEHEREKO BIDEA | 123 m² | 420 000 € | 3 415 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 641 DONIBANE GARAZIKO ERREPIDE | 169 m² | 100 000 € | 592 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | OXANDABOURE | — | 370 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 1800 PLAZAKO BIDEA | 130 m² | 272 000 € | 2 093 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | OLHA | — | 100 € | 1 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | OLHA | — | 124 440 € | 68 €/m² |
| 5 mai 2025 | Terrain | MONHOA | — | 60 000 € | 205 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 200 MANGIAENEKO ERREPIDEA | 180 m² | 468 000 € | 2 600 €/m² |
| 6 mars 2025 | Terrain | CHURRUTA | — | 205 000 € | 1 €/m² |
| 4 mars 2025 | Terrain | MICOLASSENIA | — | 82 830 € | 55 €/m² |