Investir · 73140
Rendement, marché et risques à Saint-Martin-d'Arc (73140)
Faut-il investir à Saint-Martin-d'Arc ? Prix médian 1 674 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Martin-d'Arc et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 674 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Saint-Martin-d'Arc en 2023
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
24,12 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Martin-d'Arc :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Martin-d'Arc avoisine 7,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Martin-d'Arc.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 24,12 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Martin-d'Arc.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 674 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Martin-d'Arc — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Martin-d'Arc
250 m²
6,0/1095 000 €
59 m²
4,6/10150 000 €
50 m²
4,5/1078 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 sept. 2025 | Terrain | LA CLAPIERE | — | 68 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Appartement | 188 RTE DE LA RAVOIRE | 30 m² | 15 245 € | 509 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 108 CHE SANS NOM | 45 m² | 115 000 € | 2 556 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | LE GRAND PRE | — | 2 134 € | 1 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 914 RTE DES CULEES | 80 m² | 149 800 € | 1 873 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Appartement | 47 RTE DE LA FERME | 98 m² | 234 000 € | 2 388 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Terrain | LA CLAPIERE | — | 1 000 € | 17 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | SOUS LE REPLAT | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Maison | 724 RTE DU TELEGRAPHE | 78 m² | 153 000 € | 1 962 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Terrain | LES GRANGETTES | — | 2 120 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Martin-d'Arc. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.