Investir · 73300
Rendement, marché et risques à Albiez-le-Jeune (73300)
Faut-il investir à Albiez-le-Jeune ? Prix médian 4 167 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Albiez-le-Jeune et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
4 167 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Albiez-le-Jeune en 2023
Rendement brut
2,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,11 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Albiez-le-Jeune :
Le rendement locatif brut indicatif à Albiez-le-Jeune avoisine 2,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Albiez-le-Jeune.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Albiez-le-Jeune.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 167 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Albiez-le-Jeune — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Albiez-le-Jeune
265 m²
7,1/10360 000 €
265 m²
7,1/10360 000 €
511 m²
5,0/10389 000 €
1640 m²
5,0/1079 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 avr. 2025 | Terrain | LE BUISSON | — | 40 000 € | 71 €/m² |
| 20 mars 2025 | Maison | 5137 GRANGE MORAND | 169 m² | 187 298 € | 1 109 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 5106 PLAN DE LA VILLE | 12 m² | 50 000 € | 4 167 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 2 IMP DE LA TOUR | 114 m² | 440 000 € | 3 860 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Terrain | DERRIERE LA FEYTOUR | — | 99 000 € | 82 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Terrain | PLAN DES DANSES | — | 15 000 € | 3 €/m² |
| 11 sept. 2024 | Terrain | PECHENUETTE | — | 45 000 € | 1 €/m² |
| 22 avr. 2024 | Maison | 5160 LA DUCHERIE DU HAUT | 93 m² | 489 700 € | 5 266 €/m² |
| 18 mars 2024 | Terrain | CRET DU TURCHET | — | 500 € | 1 €/m² |
| 12 févr. 2024 | Terrain | PRE A LA ROTTA | — | 75 000 € | 46 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Albiez-le-Jeune. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.