Rendement locatif · 73140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Martin-d'Arc (73140)
À Saint-Martin-d'Arc, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Martin-d'Arc et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 159 030 € | 806 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Martin-d'Arc : taxe foncière à 24,12 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Martin-d'Arc (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Martin-d'Arc.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Martin-d'Arc — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
250 m²
6,0/1095 000 €
59 m²
4,6/10150 000 €
50 m²
4,5/1078 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 sept. 2025 | Terrain | LA CLAPIERE | — | 68 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Appartement | 188 RTE DE LA RAVOIRE | 30 m² | 15 245 € | 509 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 108 CHE SANS NOM | 45 m² | 115 000 € | 2 556 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | LE GRAND PRE | — | 2 134 € | 1 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 914 RTE DES CULEES | 80 m² | 149 800 € | 1 873 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Appartement | 47 RTE DE LA FERME | 98 m² | 234 000 € | 2 388 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Terrain | LA CLAPIERE | — | 1 000 € | 17 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | SOUS LE REPLAT | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Maison | 724 RTE DU TELEGRAPHE | 78 m² | 153 000 € | 1 962 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Terrain | LES GRANGETTES | — | 2 120 € | 1 €/m² |