Investir · 76690
Rendement, marché et risques à La Houssaye-Béranger (76690)
Faut-il investir à La Houssaye-Béranger ? Prix médian 1 805 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Houssaye-Béranger et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 805 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à La Houssaye-Béranger en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,05 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Houssaye-Béranger :
Le rendement locatif brut indicatif à La Houssaye-Béranger avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Houssaye-Béranger.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Houssaye-Béranger.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 805 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Houssaye-Béranger — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à La Houssaye-Béranger
94 m²
5,3/10229 000 €
13038 m²
5,0/10114 400 €
80 m²
4,4/10244 890 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 40 000 € | 56 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 5004 LE VILLAGE | 153 m² | 200 000 € | 1 308 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 699 RTE DE L'EGLISE | 75 m² | 170 000 € | 2 267 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 326 RTE DE LA JOSERIE | 207 m² | 428 000 € | 2 068 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 310 CHE DE TABOURETTE | 195 m² | 156 500 € | 803 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | FERME DE LA TABOURETTE | — | 211 803 € | 11 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 61 RUE DES ACACIAS | 97 m² | 119 900 € | 1 237 €/m² |
| 19 mai 2025 | Local | 5000 LE BOUT DE LA CROIX | — | 5 000 € | — |
| 7 avr. 2025 | Maison | 5095 LA HOUSSAYE | 110 m² | 219 000 € | 1 991 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Maison | 110 LOT DES CHARMILLES | 97 m² | 175 000 € | 1 805 €/m² |