Investir · 24400
Rendement, marché et risques à Saint-Louis-en-l'Isle (24400)
Faut-il investir à Saint-Louis-en-l'Isle ? Prix médian 1 520 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Louis-en-l'Isle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 520 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Saint-Louis-en-l'Isle en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,78 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Louis-en-l'Isle :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Louis-en-l'Isle avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Louis-en-l'Isle.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,78 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Louis-en-l'Isle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 520 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Louis-en-l'Isle — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Louis-en-l'Isle
127 m²
5,2/10280 000 €
127 m²
5,2/10270 000 €
95 m²
5,2/10180 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 9 LE BOURG | 70 m² | 117 000 € | 1 672 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 29C TERRE SOLEIL | 156 m² | 309 000 € | 1 981 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 25 500 € | 50 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 74 LES LOGES | 193 m² | 229 500 € | 1 190 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | AUX GRAVES | — | 15 000 € | 9 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 15 500 € | 181 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 63 LES LOGES | 92 m² | 103 000 € | 1 120 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Appartement | 18 LE BOURG | 160 m² | 88 000 € | 550 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 63B LES LOGES | 88 m² | 129 000 € | 1 466 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 73B LES LOGES | 106 m² | 92 000 € | 868 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Louis-en-l'Isle. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.