Investir · 24400
Rendement, marché et risques à Saint-Martin-l'Astier (24400)
Faut-il investir à Saint-Martin-l'Astier ? Prix médian 1 297 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Martin-l'Astier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 297 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Saint-Martin-l'Astier en 2023
Rendement brut
8,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,18 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Martin-l'Astier :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Martin-l'Astier avoisine 8,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Martin-l'Astier.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,18 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Martin-l'Astier.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 297 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Martin-l'Astier — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Saint-Martin-l'Astier
1670 m²
5,0/1020 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 oct. 2025 | Terrain | LA MOUTHE OUEST | — | 1 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | LA MOUTHE OUEST | — | 48 691 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Terrain | FRAICHERODE SUD | — | 19 000 € | 9 €/m² |
| 20 juin 2024 | Maison | 456 RTE DES PUITS | 78 m² | 30 000 € | 385 €/m² |
| 14 févr. 2024 | Terrain | AU BOUYSONNADE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 5 janv. 2024 | Terrain | FRAICHERODE NORD | — | 18 000 € | 8 €/m² |
| 17 oct. 2023 | Terrain | LA MOUTHE OUEST | — | 2 400 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2023 | Maison | 482 RTE DE LA FONTAINE | 140 m² | 245 000 € | 1 750 €/m² |
| 27 juil. 2023 | Maison | 160 IMP DU DOMAINE | 98 m² | 80 690 € | 824 €/m² |
| 28 juin 2023 | Terrain | AU BETOUX | — | 13 000 € | 5 €/m² |