Investir · 24190
Rendement, marché et risques à Douzillac (24190)
Faut-il investir à Douzillac ? Prix médian 1 452 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Douzillac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 452 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Douzillac en 2023
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,78 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Douzillac :
Le rendement locatif brut indicatif à Douzillac avoisine 7,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Douzillac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,78 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Douzillac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 452 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Douzillac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~20 biens passent le seuil chaque semaine à Douzillac
177 m²
6,1/10241 000 €
95 m²
6,0/10123 000 €
95 m²
5,9/10129 600 €
150 m²
5,6/10169 900 €
120 m²
5,6/10178 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 177 LES EYGAUX | 65 m² | 70 000 € | 1 077 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 213 RTE DE NEUVIC | 99 m² | 149 300 € | 1 509 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 4 CHE DE LA SALESSE | 60 m² | 30 000 € | 500 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | CHAMPS DU MILIOL | — | 15 900 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LA CLEDAS | — | 22 000 € | 3 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | LES GRANGES | — | 500 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | LE CLAUD DE TAILLEFER | — | 300 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | FONT ROUYO | — | 1 997 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 1920 RTE DE SAINT-LOUIS | 119 m² | 120 000 € | 1 009 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LES SIMONEIX | — | 21 300 € | 1 €/m² |