Rendement locatif · 24400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Louis-en-l'Isle (24400)
À Saint-Louis-en-l'Isle, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Louis-en-l'Isle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 144 400 € | 732 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Louis-en-l'Isle : taxe foncière à 47,78 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Louis-en-l'Isle — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
127 m²
5,2/10280 000 €
127 m²
5,2/10270 000 €
95 m²
5,2/10180 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 9 LE BOURG | 70 m² | 117 000 € | 1 672 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 29C TERRE SOLEIL | 156 m² | 309 000 € | 1 981 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 25 500 € | 50 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 74 LES LOGES | 193 m² | 229 500 € | 1 190 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | AUX GRAVES | — | 15 000 € | 9 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 15 500 € | 181 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 63 LES LOGES | 92 m² | 103 000 € | 1 120 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Appartement | 18 LE BOURG | 160 m² | 88 000 € | 550 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 63B LES LOGES | 88 m² | 129 000 € | 1 466 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 73B LES LOGES | 106 m² | 92 000 € | 868 €/m² |