Investir · 80140
Rendement, marché et risques à Saint-Léger-sur-Bresle (80140)
Faut-il investir à Saint-Léger-sur-Bresle ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Léger-sur-Bresle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Saint-Léger-sur-Bresle en 2023
Taxe foncière (taux)
42,21 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Léger-sur-Bresle :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Saint-Léger-sur-Bresle — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,21 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Léger-sur-Bresle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 févr. 2025 | Maison | 7 RUE DE COPPEGUEULE | 48 m² | 36 350 € | 758 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Maison | 7 RUE DES PONTS | 130 m² | 439 700 € | 3 383 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Terrain | LE LONG BOIS | — | 7 000 € | 2 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Terrain | BOIS DU PAVILLON | — | 12 753 € | 1 €/m² |
| 30 janv. 2024 | Maison | 9 RUE DES PONTS | 87 m² | 176 300 € | 2 027 €/m² |
| 27 sept. 2023 | Terrain | LE MOULIN DE SAINT LEGER | — | 80 000 € | 4 €/m² |
| 31 mars 2023 | Maison | 5001 RUE DU BAS | 240 m² | 269 300 € | 1 123 €/m² |
| 7 oct. 2022 | Maison | 17 RUE DES PONTS | 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² |
| 27 mai 2022 | Terrain | LE MARAIS | — | 2 300 € | 1 €/m² |
| 23 mars 2021 | Maison | 5242F RUE DE COPPEGUEULE | 98 m² | 139 500 € | 1 424 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Léger-sur-Bresle. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.