Investir · 80140
Rendement, marché et risques à Senarpont (80140)
Faut-il investir à Senarpont ? Prix médian 565 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Senarpont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
565 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Senarpont en 2023
Rendement brut
20,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Senarpont :
Le rendement locatif brut indicatif à Senarpont avoisine 20,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Senarpont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Senarpont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (565 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 nov. 2025 | Maison | 83 RUE BOURGEON | 156 m² | 211 000 € | 1 353 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 104 RUE DU PONT | 70 m² | 45 000 € | 643 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 000 € | 131 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 163 RUE AUX CAILLOUX | 68 m² | 159 000 € | 2 339 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 9 RTE D INVAL | 60 m² | 20 000 € | 334 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 530 RUE SAINT CLAUDE | 130 m² | 169 925 € | 1 308 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 66 RUE DU ONZE NOVEMBRE | 67 m² | 81 110 € | 1 211 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 861 RUE SAINT CLAUDE | 78 m² | 112 000 € | 1 436 €/m² |
| 24 mai 2025 | Maison | 75 RUE DU ONZE NOVEMBRE | 85 m² | 48 000 € | 565 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | LA VALLEE DE RAIMECOURT | — | 10 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Senarpont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Senarpont
82 m²
5,9/10100 700 €
141 m²
5,7/10190 600 €
80 m²
5,5/10100 700 €
110 m²
5,3/10106 344 €
82 m²
5,2/10139 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Senarpont. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.