Investir · 80430
Rendement, marché et risques à Inval-Boiron (80430)
Faut-il investir à Inval-Boiron ? Prix médian 1 264 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Inval-Boiron et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 264 €/m²
Ventes DVF 2016
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Inval-Boiron en 2023
Rendement brut
9,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,34 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Inval-Boiron :
Le rendement locatif brut indicatif à Inval-Boiron avoisine 9,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Inval-Boiron.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Inval-Boiron.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 264 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 sept. 2025 | Terrain | BOIRON | — | 1 647 231 € | 2 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 29B RUE BASSE | 79 m² | 131 620 € | 1 667 €/m² |
| 17 oct. 2024 | Terrain | LES SEPT | — | 23 600 € | 1 €/m² |
| 30 mars 2024 | Terrain | INVAL | — | 3 525 € | 7 €/m² |
| 11 janv. 2024 | Maison | 5026 INVAL | 84 m² | 80 000 € | 953 €/m² |
| 19 oct. 2023 | Maison | 5020 INVAL | 93 m² | 135 000 € | 1 452 €/m² |
| 29 juin 2023 | Maison | 5034 INVAL | 60 m² | 80 000 € | 1 334 €/m² |
| 27 janv. 2023 | Terrain | LES LARIS | — | 41 840 € | 1 €/m² |
| 2 août 2022 | Terrain | LES SEPT | — | 4 200 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2021 | Maison | 29B RUE BASSE | 79 m² | 97 000 € | 1 228 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Inval-Boiron. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.