Investir · 76340
Rendement, marché et risques à Hodeng-au-Bosc (76340)
Faut-il investir à Hodeng-au-Bosc ? Prix médian 1 452 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Hodeng-au-Bosc et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 452 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Hodeng-au-Bosc en 2023
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,09 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Hodeng-au-Bosc :
Le rendement locatif brut indicatif à Hodeng-au-Bosc avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Hodeng-au-Bosc.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,09 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hodeng-au-Bosc.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 452 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hodeng-au-Bosc — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Hodeng-au-Bosc
135 m²
6,5/10158 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 oct. 2025 | Maison | 5056 LE VIEUX CIMETIERE | 88 m² | 150 900 € | 1 715 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 8 RUE NEUVE | 81 m² | 155 000 € | 1 914 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 5099 GUIMERVILLE | 84 m² | 100 000 € | 1 191 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Maison | 31 RUE DE L EGLISE | 72 m² | 104 500 € | 1 452 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Maison | 13B RTE D AUMALE | 76 m² | 153 500 € | 2 020 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Maison | 33 RUE DE L EGLISE | 167 m² | 130 000 € | 779 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Maison | 5124 LE MOULIN D HODENG | 84 m² | 95 000 € | 1 131 €/m² |
| 22 mars 2024 | Terrain | LES ROUGES ROCQUES | — | 13 874 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2023 | Terrain | LE BOURG | — | 17 500 € | 27 €/m² |
| 20 déc. 2023 | Terrain | LE BOURG | — | 17 500 € | 14 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Hodeng-au-Bosc. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.