Investir · 42210
Rendement, marché et risques à Saint-Laurent-la-Conche (42210)
Faut-il investir à Saint-Laurent-la-Conche ? Prix médian 2 549 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Laurent-la-Conche et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 549 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Saint-Laurent-la-Conche en 2023
Rendement brut
4,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
27,30 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Laurent-la-Conche :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Laurent-la-Conche avoisine 4,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Laurent-la-Conche.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Laurent-la-Conche.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 549 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 5064 MAGNEUX LE GABION | 150 m² | 460 000 € | 3 067 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 388 RUE BEL AIR | 81 m² | 250 000 € | 3 087 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 1135 RUE DE LA THORANCHE | 169 m² | 72 000 € | 427 €/m² |
| 19 mars 2025 | Maison | 317 RTE DU PONT | 106 m² | 261 000 € | 2 463 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | ECHALON | — | 45 750 € | 2 €/m² |
| 8 janv. 2025 | Local | 313 RUE DE LA THORANCHE | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Maison | 9 DOM DE LA THORANCHE | 135 m² | 389 000 € | 2 882 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Maison | 494 RUE DE LA THORANCHE | 140 m² | 310 100 € | 2 215 €/m² |
| 7 nov. 2024 | Terrain | LA CROIX | — | 61 100 € | 130 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Maison | 5000 LA CROIX BLANCHE | 242 m² | 380 000 € | 1 571 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Laurent-la-Conche — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Saint-Laurent-la-Conche
1330 m²
5,0/1090 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Laurent-la-Conche. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.