Rendement locatif · 42210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Laurent-la-Conche (42210)
À Saint-Laurent-la-Conche, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 242 155 € | 888 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Laurent-la-Conche : taxe foncière à 27,30 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 5064 MAGNEUX LE GABION | 150 m² | 460 000 € | 3 067 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 388 RUE BEL AIR | 81 m² | 250 000 € | 3 087 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 1135 RUE DE LA THORANCHE | 169 m² | 72 000 € | 427 €/m² |
| 19 mars 2025 | Maison | 317 RTE DU PONT | 106 m² | 261 000 € | 2 463 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | ECHALON | — | 45 750 € | 2 €/m² |
| 8 janv. 2025 | Local | 313 RUE DE LA THORANCHE | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Maison | 9 DOM DE LA THORANCHE | 135 m² | 389 000 € | 2 882 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Maison | 494 RUE DE LA THORANCHE | 140 m² | 310 100 € | 2 215 €/m² |
| 7 nov. 2024 | Terrain | LA CROIX | — | 61 100 € | 130 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Maison | 5000 LA CROIX BLANCHE | 242 m² | 380 000 € | 1 571 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Laurent-la-Conche — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1330 m²
5,0/1090 000 €